Строительная площадка – это визитная карточка заказчика и строительного подрядчика.

Этап организации стройплощадки предопределяет успех строительства в целом. В этот момент закладывается необходимые условия для организации эффективной работы строителей, бережного расходования материалов и работы строительной техники.

После получения разрешения на строительство, приступают к обустройству строительной площадки, при этом необходимо:

• Установить ограждение в соответствии с отведенным земельным участком.
• Оборудовать и обозначить указателями и знаками пути объезда транспорта и прохода пешеходов (пешеходные галереи, настилы, перила, мостки, обустроенные объезды, дорожные знаки и т.д.).
• Установить при въезде на площадку и выезде с нее информационные щиты с указанием наименования и местонахождения объекта, названия заказчика и подрядной организации, номеров их телефонов, лицензий, должности и фамилии производителя работ, даты начала и окончания строительства.
• Смонтировать аварийное освещение и освещение опасных мест.
• Освободить строительную площадку от посторонних зданий, строений и сооружений, очистить площадки от мусора, случайных завалов грунта, непригодных к употреблению изделий и конструкций (в соответствии с проектом организации строительства).
• Разместить на территории бытовые и подсобные помещения для рабочих, временные здания и сооружения производственного и складского назначения.
• Оборудовать места для складирования материалов, конструкций изделий и инвентаря, а также места для установки строительной техники.
• Установить бункер-накопитель для сбора строительного мусора или выгородить для этих целей специальную площадку. Не допускается закапывание в грунт или сжигание мусора и отходов.
• Произвести вырубку и пересадку деревьев и кустарников, установить ограждение сохраняемых деревьев. Указанная работа выполняется в соответствие с проектом благоустройства территории.
• Произвести срезку и складирование растительного слоя грунта в специально отведенных местах, вертикальную планировку строительной площадки с уплотнением насыпей до плотности грунта в естественном состоянии (или заданной проектом).
• Выделить на территории площадку для складирования, рекультивации и обогащения грунтов.
• Выполнить работу по водоотводу с территории площадки строительства.
• Выполнить работу по устройству постоянных и временных внутриплощадочных дорог и инженерных сетей, необходимых на время строительства и предусмотренных проектами организации строительства и проектами производства работ.

На территории строительной площадки не допускаются непредусмотренные проектом организации строительства сведение древесно-кустарниковой растительности, повреждение корней деревьев и засыпка грунтом корневых шеек и стволов растущих деревьев и кустарников.

Временные дороги и подъездные пути устраиваются с учетом требований по предотвращению повреждений древесно-кустарниковой растительности.

Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны удаляться и обезвреживаться.

В целях безопасности пешеходов в местах близкого размещения строящихся или реконструируемых объектов от пешеходной зоны, над ограждением устанавливается защитный козырек, а на тротуаре - настил для пешеходов, оборудованный перилами со стороны движения транспорта.

При выполнении строительных работ в зимнее время возникает наибольшее количество непроизводительных потерь рабочего времени вследствие изменений условий производства работ на строительных площадках. Уменьшается световой день, ограничивается применение некоторых машин и механизмов, строительных материалов. Возникает необходимость в использовании дополнительных приспособлений и материалов. Успех зависит от технического уровня проектных решений, подготовки и проведения таких работ, как предохранение грунтов от промерзания, прогрев бетонных и каменных конструкций, утепление зданий перед сдачей их под отделку и др.

В подготовительный период должны быть выполнены следующие работы:

Подготовка снегоуборочных и снегоочистительных машин и механизмов.

• Прокладка недостающих и утепление существующих трубопроводов пара, воды, канализации, водоразборных кранов, пожарных гидрантов, временных емкостей для воды.
• Ремонт и подготовка к зиме бытовых помещений для рабочих.
• Подключение к существующим сетям и коммуникациям временных и постоянных энергосетей, обеспечивающих строительство паром, водой, электроэнергией и сжатым воздухом.
• Наладка энергетических установок, силовых агрегатов и механизмов, необходимых для работы в условиях отрицательной температуры.
• Заготовка материалов для утепления оснований и фундаментов.
• Заготовка топлива для местных котельных установок и других потребителей.
• Тщательное окучивание песка, гравия и щебня, заготовленных на зиму.
• Заготовка зимней спецодежды, рабочего инструмента, защитных приспособлений от снежных заносов, местных и специальных материалов, химических добавок.
• Утепление рабочих мест, кабин экскаваторов и кранов, помещений, в которых находится оборудование, бетоно- и растворопроводов.
• Защита от ветра и снега отдельных узлов механизмов и агрегатов.
• Утепление насосных станций, водозаборных устройств котельных, компрессорных и газовых установок.
• Ремонт складских помещений (особенно тщательный — их кровель).
• Защита от снежных заносов площадок под навесами для хранения материалов.
• Оборудование помещений для сушки одежды.
• Освещение рабочих мест.

Если Вы строите самостоятельно:

Учитывайте, что затраты времени на обустройство строительного участка многократно окупятся в процессе строительства и благоустройства территории, избавят Вас от потерь строительных материалов и непроизводительных работ.

Для работ обязательно понадобятся вода и электричество. До монтажа полноценных систем электроснабжения и водоснабжения еще далеко, однако временные источники воды и электроэнергии должны быть найдены: это может быть автономная электростанция, колодец, водопровод. Необходимо оборудовать строительный участок летним душем и туалетом, если данных сооружений нет поблизости.

Территория строительной площадки должна быть расчищена и выровнена, имеющиеся ямы засыпаны грунтом, бугры сняты. При наличии на площадке высокого уровня грунтовых вод, которые выходят на поверхность земли, следует вести подсыпку грунта или осушение территории путем устройства системы дренажа.

Плодородный слой должен быть сохранен для последующего использования (рекультивации). Сложив его аккуратно в стороне, вы можете впоследствии использовать его на огороде. При этом не складывайте его слоями более 120 см в высоту, иначе погибнут бактерии, отвечающие за плодородность почвы.

Решив эти вопросы, измеряют земельный участок и определяют точное месторасположение дома.

Для ограждения участка строительства устраивается по его периметру забор. Ограждения, примыкающие к местам массового прохода людей, оборудуются сплошным защитным козырьком, устанавливаемым по верху ограждения с подъемом к горизонту под углом 20° в сторону тротуара или проезжей части дороги и перекрывающим тротуар со стороны движения транспорта на 50...100мм.

Для обеспечения нормальной работы на строительной площадке устраивают дороги, проезды, освещение территории.

Склады строительных конструкций и материалов располагают вблизи строящихся зданий и сооружений, с тем, чтобы материалы подавались к объекту кратчайшим путем.
Места складирования строительных материалов, деталей и изделий должны иметь свободный доступ. Не стоит перегружать склад и закупать сразу все виды материалов, которые могут понадобиться лишь на конечном этапе строительства.

После этого приступают к строительству дома, начиная с сооружения фундамента.



Строительство фундамента ›››