Проведение диагностики объекта в целях определения объемов необходимых и достаточных строительных и ремонтных работ:
a. Определение обоснованности инженерных решений и необходимого объема последующих работ,
потребности в материалах, инженерных сетях и оборудовании
b. Выбор технологии и планирование этапов проведения работ
c. Предварительное определение финансовых затрат
d. Формулирование технического задания на проведение работ и выбор квалифицированного
исполнителя - подрядчика
В целях минимизации затрат диагностика технического состояния может быть организована в два этапа:
Первый этап - проведение предварительного обследования:
- Ознакомление с проектной и исполнительной документацией
- Визуальный осмотр и ориентировочная оценка состояния отделки помещений, строительных
конструкций зданий и сооружений, инженерных сетей и оборудования
- Выполнение обмерных работ (геометрические параметры плоскостей, площадей, высот потолков
по периметру помещений)
- Поверочный прикидочный расчет отдельных конструкций, инженерных сетей и оборудования, а также
потребности в энергообеспечении
- Обнаружение нарушений требований СНиП
- По результатам предварительного обследования оформляется заключение о состоянии объекта
и потребности в проведении технического обследования
Второй этап (при необходимости) - организация и проведение технического обследования:
- Изучение проектной и исполнительной документации
- Проведение неразрушающих испытаний обследуемых конструкций
- Взятие проб материала и их испытания
- Выполнение поверочных расчетов
- Проведение геодезических работ
- Проведение геологических и гидрогеологических испытаний
- Составление заключение по результатам обследования, которое, как правило, включает:
- общую характеристику объекта;
- ориентировочную оценку технического состояния строительных конструкций;
- поверочные расчеты;
- коэффициенты запаса прочности, устойчивости, деформативности, опасности возникновения недопустимых трещин;
- выводы о необходимости проведения дальнейшего детального технического обследования (выборочного или сплошного) и план дальнейших действий