Капитальное строительство - в РФ - строительство объектов, для возведения которых требуется проведение земляных и строительно-монтажных работ:

• по устройству заглубленных фундаментов;
• по возведению несущих и ограждающих конструкций;
• по подводке инженерных коммуникаций.

Капитальный ремонт здания - ремонт здания с целью:

• устранения физического и морального износа его конструкций и систем инженерного оборудования;
• поддержания эксплуатационных показателей здания и его функционального назначения.

Незавершенное строительство - строительный объект, не введенный в эксплуатацию и не сданный заказчику.

Новое строительство - в РФ - строительство на новых площадях вновь создаваемых предприятий, зданий, сооружений, а также филиалов и новых производств, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе.

Отклонения от правил - санкционированное для конкретного участка отступление от предельных параметров разрешенного строительства: высоты построек, процента застройки участка, отступов построек от границ участка и т.д.
Отклонения от правил обуславливается затруднениями или невозможностью использовать участок в соответствии с правилами по причине его малого размера, неудобной конфигурации, неблагоприятных инженерно-геологических и иных характеристик.

Перепланировка помещения - комплекс строительных работ, проводимых в отдельных помещениях здания при сохранении функционального назначения объекта перепланировки и предусматривающих:

• полную или частичную замену ненесущих перегородок;
• пробитие проемов в ненесущих перегородках;
• замену инженерного и сантехнического оборудования.

Предпроектная подготовка строительства - в РФ - комплекс работ, проводимых в целях:

• обоснования градостроительной деятельности на территории;
• получения права на ее проведение.

Проектная подготовка строительства - комплекс работ, проводимых в целях оформления разрешения и ордера на производство строительных работ, включающих разработку, согласование и утверждение проектной документации, разработку рабочей документации.

Разрешение на осуществление градостроительной деятельности - правовой акт органа исполнительной власти о разрешенном использовании градостроительного объекта.
Разрешение на осуществление градостроительной деятельности:

• является составной частью разрешения на строительство;
• устанавливает право застройщика на проведение комплекса работ по осуществлению инвестиционно-строительной деятельности по объекту недвижимости в соответствии с установленными к нему градостроительными требованиями и регламентами.

Разрешение на строительство - комплект документов, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществить:

• застройку земельного участка;
• строительство, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт здания;
• ремонт и покраску фасадов;
• установку нестационарных объектов;
• перепланировку и переоборудование помещений;
• строительные работы по благоустройству территории.

Разрешение на производство работ - документ:

• являющийся составной частью разрешения на строительство;
• предоставляющий право на производство отдельных видов строительных работ в соответствии с разрешением на осуществление градостроительной деятельности.

Разрешение на строительство архитектурного объекта - по законодательству РФ - основание для реализации архитектурного проекта, выдаваемое заказчику (застройщику) органами исполнительной власти субъектов РФ или органами местного самоуправления.

Реконструкция объекта - проведение строительных работ в целях изменения существующих технико-экономических показателей объекта и повышения эффективности его использования, предусматривающих:

• реорганизацию объекта;
• изменение габаритов и технических показателей;
• капитальное строительство, пристройки, надстройки;
• разборка и усиление несущих конструкций;
• переоборудование чердачного помещения под мансарду;
• строительство и реконструкцию инженерных систем и коммуникаций

При реконструкции зданий предусматривается полное или частичное освобождение помещений: отселение жителей, вывод организаций и т.д.

Ремонт здания - комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания.

Способ капитального строительства - применяемые застройщиками способы выполнения строительно-монтажных работ. Различают:

• подрядный способ капитального строительства;
• смешанный способ капитального строительства;
• хозяйственный способ капитального строительства.

Строительство - отрасль материального производства, в которой создаются основные фонды производственного и непроизводственного назначения: готовые к эксплуатации здания, сооружения, их комплексы.

Строительно-монтажные работы - работы по возведению новых объектов и по установке в них оборудования. Различают земляные, каменные, бетонные, железобетонные, кровельные, малярные, штукатурные и другие строительно-монтажные работы.

Смета на строительство - основной документ, определяющий стоимость строительства.

Строительство объекта "под ключ" - выполнение подрядчиком всех работ, начиная с технико-экономического обоснования и кончая пуском всего объекта.

Текущий ремонт здания - ремонт здания с целью:

• восстановления исправности и работоспособности его конструкций и систем инженерного оборудования;
• улучшения эксплуатационных показателей.

Частичный снос здания: ликвидация, разрушение отдельных, признанных к сносу зданий в ряду застройки;
- ликвидация отдельных фрагментов или деталей здания.