- При изыскании:
- неправильная оценка условий увлажнения площадки по виду рельефа (УПВ);
- недостоверная оценка грунта по степени морозного пучения;
- недооценка свойств насыпных грунтов;
- недоучет наличия слабых грунтов в основании (линз и прослоек торфа, в/н глин, илов и т.д.).
- При проектировании:
- вертикальная планировка без достаточного учета стока поверхностных вод;
- нарушение естественного режима отвода паводковых вод (засыпка канав, оврагов, изменение направления стока и др.);
- проектирование выгребных ям с верховой стороны здания;
- неорганизованный отвод воды с кровли;
- отсутствие дренажа, водосборных канавок в основании подсыпки.
- При строительстве:
- недостаточная плотность отсыпки;
- несоблюдение вертикальных планировочных отметок (наличие уклона к зданию и т.п.);
- нарушение проекта производства работ нулевого цикла, особенно в зимнее время;
- несоответствие вида грунта в качестве материала подсыпки;
- некачественное выполнение или невыполнение конструктивных мероприятий;
- отсутствие надлежащего защитного слоя для арматурного каркаса железобетонных конструкций фундамента;
- нарушение технологии нанесения гидроизоляции;
- устройство теплоизоляции без перекрытия стыков и/или прижимная стенка теплоизоляции не отштукатурена и не обмазана слоями гидроизоляции;
- засыпка осуществлена с примесями глины, приводящей к пучению;
- песчаная или песчано-гравийная засыпка произведена без послойного уплотнения;
- утеплитель не защищен пароизоляцией, уложенной со стороны помещений здания;
- отсутствуют продухи для обеспечения вентиляции подполья и подвалов;
- не ведутся журналы земляных, бетонных, арматурных работ;
- отсутствуют оформленные акты скрытых работ.
- При эксплуатации:
- нарушение проектного режима работы дренажа, канав, коммуникаций;
- несоблюдение принятого проектного температурного режима в помещениях здания;
- чрезмерный полив посадок вблизи фундаментов;
- нарушение состояния отмосток, теплозащиты фундаментов.
Причины повреждений фундаментов:
- Увлажнение от грунтовых и атмосферных вод и промерзание стен под окнами первого этажа
- повреждение гидроизоляции при деформации фундаментов и стен;
- старение гидроизоляции;
- некачественное устройство или отсутствие гидроизоляции;
- повреждение облицовки цоколя или применение в качестве облицовки неморозостойкого материала;
- поднятие уровня грунтовых вод (естественное или искусственное в результате подтопления) выше расчетного;
- разрушение отмостки или подсыпка грунта вокруг здания выше расположения горизонтальной гидроизоляции либо низкое расположение гидроизоляции (ниже на 15-25 см от отмостки) и отсутствие второй гидроизоляции по цоколю.
- Выщелачивание бетонных конструкций фундамента либо кристаллизационное разрушение бетона
- воздействие на бетон мягкой (щелочной) воды;
- воздействие на бетон соленой воды.
- Разрыв фундамента по высоте
- Морозное пучение вследствие неправильного конструирования и возведения фундамента (засыпка пазух смерзающимися грунтами, склонными к пучению, подтопление фундамента при поврежденной отмостке или поднятие уровня грунтовых вод).
- Трещины в плите фундамента или неравномерная его осадка.
- неправильное соотношение размеров ступеней подошвы фундамента;
- недостаточная ширина фундамента;
- увеличение нагрузки на фундамент в связи с надстройкой;
- снижение несущей способности основания в связи с его увлажнением.
Строительство фундамента ›››
|
