Одно из ключевых прав заказчика состоит в осуществлении контроля и надзора за ходом и качеством работ, соблюдением сроков их выполнения (графиков), качеством предоставляемых подрядчиком материалов, а также правильностью их использования. При этом не должно происходить вмешательства в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.

Обнаружив отступления от договора, способные ухудшить качество работ, или иные недостатки, заказчик обязан немедленно заявить об этом подрядчику, а подрядчик обязан выполнить полученные от заказчика указания.

Для удобства исполнения контрольных функций предлагаем в качестве памятки заказчику (застройщику) примерный перечень контролируемых работ, материалов и оборудования, который должен уточняться сторонами договора подряда с учетом проекта, а также требований компетентных надзорных организаций. После осуществления контроля, как правило, оформляются соответствующие акты приемки со стороны уполномоченных лиц от подрядчика и представителя заказчика.

читайте далее: наблюдение и контроль за ведением строительно-монтажных работ ›››

Осуществляя контроль за ходом и качеством строительно-монтажных работ, не допускайте возможные ошибки проектирования и строительства ›››

Контроль строительства с помощью инженера или специализированной компании: Технический надзор (строительный контроль) ›››