Страхование способно обеспечить дополнительную защиту имущественных интересов как Заказчика, так и строительного подрядчика. Так как подрядчики чаще всего не страхуют строительно-монтажные риски Вам лучше взять эти обязанности на себя, не забыв прописать основные условия договора страхования в договоре подряда.

Основные виды договоров страхования строящегося коттеджа:

Страхование строительно-монтажных рисков.

Этот вид предусматривает выплаты, направленные на возмещение ущерба, причиненного объекту в период строительства и в период его гарантийного обслуживания. Согласно договору подряда в период строительства подрядчик полностью отвечает за вверенное ему имущество и производимые работы до тех пор, пока заказчиком не подписан акт приема-сдачи объекта строительства. Это означает, что случись разрушение постройки по оплошности подрядчика или по причине несчастного случая на одном из завершающих этапов работ, подрядчик будет обязан заново отстроить дом, но уже за свой счет.

Страхование профессиональной ответственности подрядчика.

Этот вид страхования покрывает ответственность за вред, причиненный в результате непреднамеренных ошибок, допущенных при выполнении профессиональной деятельности. Например, в результате ошибок при составлении проектной документации (неверный выбор расчетных нагрузок, несоответствие проекта правилам и нормам проектирования).

Страхование гражданской ответственности перед другими лицами.

Страхование гражданской ответственности защищает от оплаты ущербов нанесенных в период строительства другим лицам (соседям, государственным учреждениям и т.д

При приобретении недвижимости по договору купли-продажи или на основании договора о долевом строительстве будущему собственнику стоит обратить внимание и на титульное страхование.

Этот вид страхования предусматривает защиту собственника от финансовых потерь в результате утраты права собственности на недвижимость. Собственник может потерять права на собственность в результате признания нарушений прав предыдущих владельцев, неучтенных наследников и иждивенцев, в случае обнаружения незаконности предыдущих сделок, поддельных документов, недееспособности сторон сделок, а также в случае отмены судебного решения, на основании кторого Вы приобрели право собственности.

При заключении договора со страховой компанией обратите внимание на пункты, в которых прописаны не страхуемые риски. Как правило, страховая компания не берется страховать умышленные повреждения и качество материалов, используемых при строительстве.

Стоимость страхование позволит снизить система мероприятий, направленных на уменьшение вероятности наступления застрахованных событий.

Среди них:

Наблюдение и контроль за ведением строительно-монтажных работ ›››

и

Технический надзор (строительный контроль) ›››